• Murat Ezber 0530 607 2510
  • M. Sabri Bedir 0535 707 2334
  • Ofis Tel: 0 (282) 502 3059

Melba İş Merkezi Yavuz Mahallesi Şehit İlhan Doyran Sokak No:6 Kat:3 Ofis: 30 Süleymanpaşa / Tekirdağ

Mevzuatlar

Türkiye'de apartman ve site yönetimi ile ilgili temel mevzuatlar şunlardır:

  1. Kat Mülkiyeti Kanunu (634 Sayılı Kanun): Türkiye'de çok katlı binaların yönetimi, bağımsız bölümlerin mülkiyeti ve kat malikleri arasındaki ilişkileri düzenleyen temel hukuki belgedir. Bu kanun, apartman ve sitelerdeki yönetimle ilgili birçok konuyu düzenler.

  2. Bina Yönetmeliği: Bina Yönetmeliği, binaların inşası, bakımı, güvenliği ve enerji verimliliği ile ilgili kuralları içerir. Apartman ve site yönetimi için önemlidir çünkü bu yönetimler, bina bakımı ve güvenliği ile ilgilenirler.

  3. Aidatlar ve Ortak Giderler Hakkında Yönetmelik: Bu yönetmelik, kat maliklerinin ödemesi gereken aidatları ve ortak giderleri düzenler. Aidatların nasıl hesaplanacağı, toplanacağı ve nasıl kullanılacağına dair kuralları içerir.

  4. Yapı Kullanma İzin Belgesi Yönetmeliği: Apartman veya sitenin inşaatı tamamlandığında alınması gereken yapı kullanma izni ile ilgili kuralları içerir.

  5. Sosyal Tesisler ve Yardımcı Tesisler Yönetmeliği: Sitelerde bulunan sosyal tesislerin ve yardımcı tesislerin kullanımı, bakımı ve yönetimi ile ilgili kuralları içerir.

  6. Yönetici ve Site Yönetimi Yönetmeliği: Site veya apartmanların yöneticileri ile ilgili kuralları düzenler. Yöneticilerin görevleri, yetkileri, sorumlulukları ve seçim süreçleri gibi konuları içerir
  7. Çevre Düzeni Yönetmeliği: Site ve apartmanların çevresel düzenlemeleri ile ilgili kuralları içerir. Çevresel düzenlemeler, çöp yönetimi, yeşil alanların bakımı ve estetik düzenlemeleri içerebilir.

  8. Yangın Güvenliği Yönetmeliği: Apartman ve sitelerde yangın güvenliği ile ilgili kuralları içerir. Yangın tesisatı, yangın tatbikatları ve yangın güvenliği ile ilgili diğer önlemleri düzenler.

Bu mevzuatlar, apartman ve site yönetiminin yürütülmesi, aidatların toplanması, ortak alanların kullanımı, güvenlik önlemleri ve diğer yönetim konularıyla ilgili önemli kuralları içerir. Ancak bu mevzuatlar zaman zaman güncellenebilir ve yerel yönetmelikler de bulunabilir, bu nedenle yerel otoritelerin ve hukuk danışmanlarının bilgilerine başvurmak önemlidir. Apartman veya site yönetimleri, bu mevzuatlara uygun bir şekilde hareket etmek ve sakinlerin haklarını korumakla yükümlüdürler.